Crédito Infonavit
Si eres derechohabiente Infonavit, el Instituto te ofrece diferentes productos de financiamiento para comprar tu casa. Recuerda que para solicitar el crédito debes cumplir con el requisito mínimo de 1080 puntos. La puntuación la determina tu edad, salario con el que cotizas, el ahorro acumulado en tu Subcuenta de Vivienda, los bimestres de cotización continua que tengas y factores que califican a la empresa en que laboras.
Los asesores Altta Homes te pueden apoyar con tu precalificación SIN COSTO.
CRÉDITO INFONAVIT
Es el crédito tradicional del Instituto.
- Te presta hasta $2,381,021.63, el monto dependerá de tu capacidad de pago.
- La tasa de interés anual es diferenciada por nivel salarial (del 1.91% al 10.45%)
- Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito. Esto no aplica si ganas mensualmente hasta $8,190.25.
- Tu descuento mensual se establece de acuerdo a tu salario.
Puedes complementar tu Crédito Infonavit e incrementar tu capacidad de compra, solicitándolo en conjunto con tu cónyuge* o también mediante los Programas:
- Crédito Conyugal Infonavit – Fovissste, con la participación de tu cónyuge, si es derechohabiente del Fovissste.
- Crédito Individual Infonavit – Fovissste, si cotizas simultáneamente en el Fovissste e Infonavit, sumando el crédito y las subcuentas de viviendas de ambas instituciones.
- Unamos Créditos, adquiriendo tu vivienda en copropiedad con un familiar* (Padres, hijos o hermanos) o bien, con un corresidente* (Amigo o con tu pareja, si no están casados).
* Que cotiza al Infonavit y alcanza la puntuación mínima
CRÉDITO INFONAVIT TOTAL
El crédito lo otorga Infonavit en conjunto con una entidad financiera.
- Te prestan hasta $2,381,021.63, el monto dependerá de tu capacidad de pago y será hasta del 95% del valor de la vivienda.
- La tasa de interés anual es diferenciada por nivel salarial (del 7.41% al 10.45%)
- Puedes solicitarlo si ganas a partir de $11,407.84 mensuales.
- Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito.
- Tu descuento mensual se establece de acuerdo a tu salario.
- Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge para obtener un mayor monto, si tu cónyuge cotiza al Infonavit y gana a partir de $11,407.84 mensuales.
CRÉDITO COFINAVIT
El crédito lo otorga Infonavit en conjunto con una entidad financiera para ofrecer un monto mayor de préstamo.
- El Infonavit te prestan hasta $950,653.60, el monto dependerá de tu capacidad de pago.
- La tasa de interés anual es de 10,45%.
- Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito.
- Tu descuento mensual se establece de acuerdo a tu salario.
- Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge para incrementar la capacidad de compra, siempre que éste cotice al Infonavit.
CRÉDITO COFINAVIT INGRESOS ADICIONALES
El crédito lo otorgan el Infonavit y una entidad financiera, ante la cual puedes comprobar ingresos adicionales como propinas o comisiones, para que tengas un monto de préstamo mayor.
- El Infonavit te prestan hasta $500,190.05, el monto dependerá de tu capacidad de pago.
- La tasa de interés anual es diferenciada por nivel salarial.
- Tu salario mensual debe ser menor a $11,407.84.
- Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito. Si ganas mensualmente hasta $8,190.25, no se cobran.
- Tu descuento mensual se establece de acuerdo a tu salario.
- Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge para tener un mayor monto, siempre que cotice al Instituto.
SEGUNDO CRÉDITO INFONAVIT
Es para trabajadores que ya utilizaron su Crédito Infonavit. Lo otorga Infonavit en conjunto con una entidad financiera para obtener un monto mayor.
- El Infonavit te presta hasta $2,477,594.54, el monto dependerá de tu capacidad de pago.
- La tasa de interés anual es de 10.10%.
- Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 5% del monto de crédito. Si ganas mensualmente hasta $8,190.25, no se cobran.
- Eliges el plazo: 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años, de acuerdo a tu edad y según éste se establece tu descuento mensual.
CUENTA INFONAVIT + CRÉDITO BANCARIO
Si cuentas con una actividad económica no asalariada con ingresos comprobables y tienes ahorros en tu subcuenta de vivienda, podrás utilizar dicho ahorro, para cubrir parte del enganche y solicitar un crédito a la entidad financiera participante que más te convenga, quien se encargará de tramitar el crédito ante el Infonavit.
La entidad financiera evaluará tu capacidad de compra y determinará el monto de crédito y las condiciones del mismo. El Infonavit participará con un porcentaje del préstamo a una tasa de interés del 10.45% anual.
El crédito podrá ser individual o conyugal. Ambos trabajadores deberán cumplir con los requisitos de esta opción de financiamiento.
Documentación requerida para iniciar el trámite de tu crédito Infonavit
Si vas a comprar una vivienda SADASI con tu crédito Infonavit, recuerda que nuestros Asesores están certificados y te apoyarán de forma gratuita con tu trámite. Será necesario que nos proporciones la siguiente documentación:
- Original del Acta de Nacimiento con una antigüedad no mayor a dos años.
- Copia de identificación oficial con fotografía (INE, IFE o pasaporte vigente).
- CURP.
- Copia de comprobante de domicilio.
- Copia del último recibo de nómina o talón de pago donde aparezca el nombre de la razón social de la empresa para la que trabajas, así como su Registro Patronal.
- Carta patronal con nombre, firma, cargo, correo electrónico y teléfono con extensión del responsable de Recursos Humanos de tu empresa; RFC y Registro Patronal.
- Constancia de situación fiscal.
Para iniciar el trámite deberás haber acreditado el Taller Saber más para Decidir Mejor, al que puedes acceder desde Infonavit.
