Crédito Fovissste

Si eres derechohabiente del FOVISSSTE tienes diversas opciones de crédito para adquirir tu casa.

Los asesores Altta Homes te pueden apoyar SIN COSTO a elegir tu mejor opción.

CRÉDITO FOVISSSTE

Es el préstamo que se otorga a través de Sistema de Puntaje, al que se pueden inscribir los trabajadores en activo, de base, confianza y eventuales al servicio de Entidades Públicas del Estado y que aporten al FOVISSSTE.

Para participar los derechohabientes deben tener mínimo 18 meses de aportaciones a la Subcuenta de Vivienda del SAR, ser la primera vez que ejercerán un préstamo del FOVISSSTE y no haber iniciado un trámite de pensión.

  • Te prestan hasta $1,051,764; el monto exacto dependerá de tu salario básico mensual.
  • El pago del crédito equivale al 30% del sueldo básico quincenal a través de nómina.
  • Las tasas de interés aplicables van del 4% al 6%.
  • El saldo del crédito se actualizará conforme a los aumentos a la Unidad de Medida y Actualización (UMA).

CRÉDITO CONYUGAL FOVISSSTE-INFONAVIT

Dirigido a derechohabientes cuyo cónyuge cotiza al INFONAVIT, para que ambos sumen sus respectivos montos de financiamiento para adquirir una vivienda.

Al cotizar al FOVISSSTE:

  • Tienes que ser trabajador activo con 18 meses o más de aportaciones a la subcuenta de vivienda.
  • No es necesario participar en el Sistema de Puntaje.
  • Te prestan hasta $1,051,764; el monto exacto dependerá de tu salario básico mensual.
  • Las tasas de interés aplicables van del 4% al 6%.

El préstamo de tu cónyuge estará sujeto a las reglas de otorgamiento de crédito del INFONAVIT. Te sugerimos consultar el apartado de CRÉDITOS INFONAVIT para más información.

CRÉDITO FOVISSSTE PENSIONADOS

Es un esquema de crédito que fue diseñado para Pensionados del ISSSTE (Cesantía en edad avanzada, Jubilación y Retirado por Edad y Tiempo de Servicio) y que en su etapa de servicio en la Administración Pública Federal no ejercieron algún crédito hipotecario FOVISSSSTE. La edad máxima para solicitar este esquema de financiamiento es 74 años.

  • Te prestan hasta $521,096.71; el monto exacto dependerá del monto de tu pensión.
  • La amortización del crédito es del 20% de la pensión.
  • La tasa de interés será del 4% al 6%.
  • El plazo máximo para la amortización del crédito es de 20 años.
  • El crédito se otorga de manera individual.

CRÉDITO FOVISSSTE RESPALDADOS

Es un crédito que otorga FOVISSSTE sin necesidad de participar en el Sistema de Puntaje. En este esquema de crédito, el saldo de tu subcuenta de vivienda se utiliza como pago inicial y se complementa con el crédito en pesos de una entidad financiera que considera todos tus ingresos.

  • Tienes que ser trabajador en activo y tener como mínimo 18 meses de aportaciones en la subcuenta de vivienda y éste ser tu primer crédito.
  • El monto del crédito que te otorga el banco dependerá de tu ingreso.
  • El plazo del pago va desde 5 hasta 20 años.
  • Puedes mancomunar el crédito.

CRÉDITO FOVISSSTE ALIADOS PLUS

Crédito que otorga el FOVISSSTE en combinación con una entidad financieras sin necesidad de participar en el Sistema de Puntaje.

  • Tienes que ser trabajador activo con 18 meses o más de aportaciones a la subcuenta de vivienda y éste ser tu primer préstamo.
  • El FOVISSSTE considerando tu salario base, te puede otorgar un monto de crédito de hasta $285.761.69,  al que se suma el saldo acumulado en tu subcuenta de vivienda.  Para cubrirlo  se te descontará un 5% de tu salario base.
  • El crédito de la entidad financiera se otorga tomando en cuenta tus ingresos totales. Es en pesos y se contrata a tasa fija, con un plazo máximo de amortización de 20 años.
  • Puedes mancomunar el crédito.

CRÉDITO FOVISSSTE PARA TODOS

Es un crédito cofinanciado que te financia hasta el 95% del valor de tu casa, ya sea nueva o usada.

  • Fovissste aporta una cantidad equivalente a tu Subcuenta de Vivienda.
  • Monto del crédito desde $100,000 hasta $4,800,000 (el monto del crédito puede variar de acuerdo a la capacidad de pago del derechohabiente).
  • Para trabajadores activos de base y de confianza, de edad entre 25 y 70 años, con un mínimo de 18 meses de cotización.

Algunas ventajas:

  • Comodidad: la cobranza se realiza vía nómina.
  • Plazos cortos: las aprobaciones patronales subsecuentes de la subcuenta de vivienda, reducen el plazo del crédito.
  • Congelada: mensualidad y tasa fija.
  • Aplica para: primer o segundo crédito.
  • Reestructura: cambia tu crédito de UMAs a Pesos.
  • Más crédito: mancomunación del crédito entre cónyuges trabajadores del Estado.
  • Sirve para: adquisición de vivienda nueva o usada.

Documentación requerida para iniciar el trámite de tu crédito Fovissste

Si vas a comprar una vivienda SADASI con tu crédito FOVISSSTE, recuerda que nuestros Asesores te apoyarán de forma gratuita con tu trámite. Será necesario que nos proporciones la siguiente documentación:

  1. Original del Acta de Nacimiento con una antigüedad no mayor a dos años
  2. Copia de identificación oficial con fotografía (INE, IFE, pasaporte o Cédula Profesional vigente)
  3. CURP
  4. Copia de comprobante de domicilio
  5. Original de constancia o expediente electrónico. Si no cuentas con él, copia de los estados de cuenta del SAR
  6. Copia de los últimos tres talones de pago.

Para iniciar el trámite deberás haber acreditado el curso “Asesor, Tu Consejero Patrimonial SHF-FOVISSSTE”.

Si estás casado bajo el régimen de Sociedad Conyugal, necesitaremos además:

  1. Copia del Acta de Matrimonio (original en el caso de los créditos conyugales).
  2. Copia del Acta de Nacimiento de tu cónyuge (original en el caso de los créditos conyugales).
  3. Copia de identificación oficial con fotografía (INE, IFE, pasaporte o Cédula Profesional vigente) de tu cónyuge.
  4. CURP de tu cónyuge.

Si vas a solicitar el crédito conyugal FOVISSSTE-INFONAVIT, tu cónyuge deberás cumplir con los requisitos establecidos por el Instituto para acceder al crédito incluyendo haber acreditado el Taller Saber para Decidir.

Si tu cónyuge cumple con los requisitos y a fin de iniciar el trámite, deberá presentar copia de recibo de nómina o talón de pagos donde aparezca el Registro Patronal y Razón Social de la empresa para la que trabaja y si el saldo de la subcuenta de vivienda es muy alto,  se requiere dirección de correo electrónico del área de Recursos Humanos de su empresa o una carta patronal en la que se aparezca nombre, firma, cargo, mail y teléfono con extensión del responsable de Recursos Humanos.

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