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Fovissste
Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado.
El derechohabiente del Fovissste debe inscribirse a las convocatorias que el mismo lleva a cabo, siempre y cuando no hayan sido beneficiarios de un crédito otorgado por el Fovissste y que tengan una antigüedad mínima de 18 meses de aportación a la subcuenta de vivienda basada en el Sistema de Ahorro para el Retiro. (SAR)
El importe del crédito está determinado por la capacidad de pago del trabajador, dependiendo de sus ingresos cada trabajador recibe una cifra o monto máximo de crédito tomando en cuenta el monto máximo de descuento nominal permitido por la ley.
Para mayores informes puedes consultar la página http://www.fovissste.gob.mx/ Sorteo Fovissste:
El miércoles 25 de noviembre del 2009 FOVISSSTE llevó a cabo un Sorteo entre sus derechohabientes para que puedan ejercer su crédito en el 2010, quienes resultaron afortunados pudieron ejercer su crédito a partir del primer día del año 2010, te invitamos a que pases a todos nuestros desarrollos para ejercer tu crédito si saliste ganador. Puedes consultar las listas de los resultados del sorteo en http://www.fovissste.gob.mx/ No dejes de contactar a uno de nuestros asesores desde esta página, ellos con gusto te pueden atender y ofrecer las mejores condiciones para que estrenes tu casa. Si no fuiste seleccionado en el sorteo, tenemos soluciones para tramitar un crédito Fovissste, pregunta a nuestros asesores.
Crédito Tradicional: Ø El Crédito Tradicional, se otorga para adquisición de vivienda a los derechohabientes del FOVISSSTE, que hayan resultado Ganadores en el Sorteo de Créditos de Vivienda que se realiza en forma anual. Ø El monto máximo de otorgamiento de crédito, es de hasta $706,426.28, más el saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR. Ø El crédito para un derechohabiente, está en función de su sueldo mensual. Ø El plazo máximo para el pago del crédito, es de 30 años. Ø El pago del crédito es del 30% del sueldo básico, éste se realiza a través de nómina.
Crédito con subsidio: ¿Tienes un ingreso individual menor a 2.6 veces el salario mínimo mensual? (Equivalentes en 2009 a $4,541.62) ¿Eres pensionado y recibes hasta 4.1 veces el salario mínimo al mes? (Equivalente en 2009 a $7,161.79) Para participar en este programa, de acuerdo con la capacidad de crédito de cada derechohabiente, el monto máximo del crédito que autorizará el FOVISSSTE, es de hasta 151.9550 VSMGV ($265,431.95 en 2010), más el Saldo de la Subcuenta de Vivienda.
(El crédito se autorizará siempre y cuando, al sumar el monto máximo de crédito al que tenga derecho el trabajador más el Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR, no rebase de 158 VSMGV ($275,991.24), que es el valor máximo de la vivienda sustentable que se permite adquirir con este crédito.) VSMGV: Veces Salario Mínimo General Vigente Crédito pensionados: Programa de Financiamiento, donde FOVISSSTE otorga un crédito para la adquisición de una vivienda a personas que trabajaron al Servicio del Estado y fueron Pensionados por Jubilación, Retiro por edad y Tiempo de Servicio, o por Cesantía en Edad Avanzada con las siguientes características:
Ø El pensionado no estará sujeto a sorteo, las solicitudes se autorizan en estricto orden de ingreso, conforme a disponibilidad. Ø La disponibilidad de créditos para el 2010, es de 6,000 con cobertura Nacional. Ø Edad del pensionado: de 47 a 74 años. Ø Los créditos que podrán ser destinados para la adquisición de Vivienda Nueva o Usada (En el 2010, NO pueden ser utilizados para construcción de vivienda, redención de pasivos, ampliación, mejoramiento o reparación). Ø Estos créditos solo se podrán ejercer de manera individual, no se pueden mancomunar. Ø El monto máximo, se determina con base al salario de la pensión y la edad del pensionado. Ø El monto máximo de crédito individual será de hasta 218.9224 SMMGVDF, que para el 2010 equivale a $382,409.27. Ø Las solicitudes se podrán registrar en las ventanillas de recepción. Ø A los Pensionados con pensión igual o menor a 4.1 salarios mínimos ($7,161.79), serán candidatos al esquema de Subsidio a la vivienda (Consultar la Sección de créditos para Pensionados con Subsidio) Ø Una vez autorizado el crédito, el pensionado tendrá 90 días naturales para iniciar la formalización del crédito, es decir desde su incorporación al Sistema de Originación hasta que la Entidad Financiera emita la instrucción al Notario y éste la acepte a través de los sistemas de Origen - Enlace; una vez cumplido este plazo el crédito se cancelará. Ø La tasa de interés será del 4% al 6% dependiendo del monto de la pensión. Ø Para la amortización del crédito se les descontará el 20% de la pensión. Ø El plazo máximo para la amortización del crédito es de 20 años. Ø No hay penalización por pago anticipado. Créditos Conyugales: El Crédito Conyugal FOVISSSTE-INFONAVIT, es un programa para el otorgamiento de crédito donde FOVISSSTE e INFONAVIT, se unen para que conforme a las políticas de cada Instituto, otorguen a sus derechohabientes casados, un financiamiento para la adquisición de una vivienda; donde uno de los cónyuges cotiza al FOVISSSTE y el otro al INFONAVIT. El programa sólo aplicará a cónyuges, es decir cuando exista y se demuestre la existencia de un vínculo matrimonial (acta de matrimonio) con independencia del régimen conyugal. Ø En el caso de FOVISSSTE, el derechohabiente no está sujeto a sorteo. Ø Los créditos serán para adquisición en copropiedad de una vivienda terminada nueva o usada, con un valor máximo de 1´135,409.00 pesos y los montos máximos de crédito de cada Institución estarán determinados por sus correspondientes políticas y podrán sumar hasta 1´135,409.00 pesos resultantes de los máximos otorgables por cada una de ellas. Ø La tasa de interés será para FOVISSSTE del 4% al 6% y para INFONAVIT del 4% al 10%. Ø No hay penalización por pago anticipado. Ø La garantía hipotecaria será en primer lugar para las dos Instituciones en proporción de los montos que otorguen, con la obligación solidaria del cónyuge. Ø Cada uno de los solicitantes deberá cumplir con las reglas para el otorgamiento de crédito del organismo de vivienda al que cotiza.
Crédito Alia2 Plus: Ø Producto del FOVISSSTE sin la necesidad de Sorteo. Ø Se otorga entre el FOVISSSTE y la Entidad Financiera que elijas. Ø Puede ser aplicado a la adquisición de vivienda nueva o usada. Ø Tu capacidad de crédito se calcula con base en tu salario base de cotización.
Consulta: http://originacion.fovissste.com.mx/originacion/Cgi-bin/Predictamen/%20Simulador%20Cofinanciados.aspx Ø Una cantidad equivalente a tu Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR aumenta tu capacidad de crédito. Ø El 100% de tu Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR se aplica como primer pago. Ø Sin tope en el valor de la vivienda. Ø Se podrá mancomunar (Titular 100% y su cónyuge al 75%) Ø Posibilidad de descuento por nómina. Ø Seguro de vida y daños. Crédito Respalda2: Ø Producto del FOVISSSTE sin la necesidad de Sorteo. Ø Puede ser aplicado a la adquisición de vivienda nueva o usada. Ø Te otorga una mayor capacidad de crédito. Ø Crédito sin riesgos ya que es en pesos y con tasa de interés fija. Ø Plazo de pago desde 5 hasta 30 años. Ø Sin tope en el valor de la Vivienda. Ø Se puede mancomunar (Titular 100% y su cónyuge 75%) Ø Seguro de vida, daños y desempleo. |
